Sang nhượng quán bida đang là hình thức đầu tư được nhiều người quan tâm bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tuy nhiên, để tránh những rủi ro và đảm bảo hiệu quả kinh doanh, bạn cần nắm rõ những lưu ý quan trọng sau:
1. Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê mặt bằng:
- Thời hạn thuê: Còn bao lâu? Có điều khoản gia hạn không?
- Giá thuê: Hợp lý so với thị trường? Có điều khoản tăng giá theo thời gian?
- Mục đích sử dụng: Mặt bằng có được phép kinh doanh bida?
- Các điều khoản khác: Sửa chữa, cải tạo, trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê…
2. Đánh giá chất lượng trang thiết bị:
- Bàn bida: Số lượng, loại bàn (phăng, lỗ), chất lượng mặt bàn, độ phẳng, khung bàn, băng cao su…
- Cơ bida: Số lượng, chất lượng, tình trạng (cong vênh, mòn đầu cơ…).
- Các thiết bị khác: Bi, đèn, giá cơ, hệ thống tính tiền, máy lạnh, quạt…
- Khấu hao: Ước tính chi phí sửa chữa, thay thế trong tương lai.
3. Tìm hiểu kỹ về pháp lý:
- Giấy phép kinh doanh: Đảm bảo quán có đầy đủ giấy phép hoạt động.
- Chứng nhận PCCC: Kiểm tra hệ thống PCCC có đạt chuẩn.
- Các giấy tờ khác: Hợp đồng lao động (nếu có nhân viên), giấy chứng nhận vệ sinh an toàn thực phẩm…
4. Đánh giá tình hình kinh doanh hiện tại:
- Doanh thu: Yêu cầu chủ quán cung cấp số liệu doanh thu trong thời gian qua (ít nhất 6 tháng).
- Lượng khách: Quan sát lượng khách đến quán vào các khung giờ khác nhau.
- Chi phí: Tìm hiểu các chi phí vận hành: điện nước, nhân viên, bảo trì…
- Lợi nhuận: Ước tính lợi nhuận dựa trên doanh thu và chi phí.
5. Khảo sát thị trường và đối thủ cạnh tranh:
- Mật độ quán bida: Có nhiều quán bida khác trong khu vực không?
- Đối tượng khách hàng: Khách hàng mục tiêu của quán là ai?
- Giá cả: Mức giá dịch vụ của quán so với đối thủ cạnh tranh.
- Ưu điểm, nhược điểm: Quán có những điểm mạnh, điểm yếu nào so với đối thủ?
6. Thương lượng giá sang nhượng:
- Giá trị thực tế: Đánh giá giá trị thực tế của quán dựa trên các yếu tố trên.
- Khả năng thương lượng: Đàm phán với chủ quán để đạt được mức giá hợp lý.
7. Lập hợp đồng sang nhượng rõ ràng:
- Thông tin đầy đủ: Bên mua, bên bán, giá cả, tài sản, trách nhiệm…
- Điều khoản chặt chẽ: Bảo vệ quyền lợi của cả hai bên.
- Công chứng hợp đồng: Đảm bảo tính pháp lý.
Lời khuyên:
- Tìm hiểu kỹ thông tin: Đừng vội vàng quyết định khi chưa có đủ thông tin.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nhờ luật sư, chuyên gia tư vấn hỗ trợ.
- Kiên nhẫn thương lượng: Đàm phán để đạt được thỏa thuận có lợi nhất.
Chúc bạn sang nhượng quán bida thành công và kinh doanh hiệu quả!
